Προνομιακό Επενδυτικό Οικόπεδο 4.200 τ.μ. στην Καρυά Ξυλοκάστρου – Κατάλληλο
για Ξενοδοχείο / Ξενώνες
Πωλείται προνομιακό, αμφιθεατρικό οικόπεδο 4.200 τ.μ. στην Καρυά Ξυλοκάστρου, σε
εξαιρετική τοποθεσία επί της επαρχιακής οδού Τρικάλων – Καρυάς. Το ακίνητο είναι άρτιο
και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου πόλεως, και διαθέτει επίσημη πράξη
αποχαρακτηρισμού από το Δασαρχείο (μη δασικό), εξασφαλίζοντας άμεση έκδοση
οικοδομικής άδειας χωρίς καθυστερήσεις.
Λόγω της αμφιθεατρικής του κλίσης, προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα και είναι
ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση (Boutique Hotel, παραδοσιακοί ξενώνες, σαλέ) σε μια
περιοχή με ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, μόλις 1,5 ώρα από την Αθήνα.

•  Όροι Δόμησης & Δυνατότητες Αξιοποίησης:
   Για Ξενοδοχειακή Μονάδα / Τουριστικά Καταλύματα: Συντελεστής Κάλυψης 20% |
  Δόμηση 750 τ.μ. (πλέον των bonus του ΝΟΚ, υπογείων και βοηθητικών χώρων).
   Για Κατάστημα / Επαγγελματική Χρήση: Συντελεστής Κάλυψης 10% | Δόμηση 550 τ.μ.
   Για Κατοικία / Βίλα: Συντελεστής Κάλυψης 10% | Δόμηση 189 τ.μ. (πλέον bonus ΝΟΚ).